Портал:Ниасилили/Индивидуальное отопление
Материал из Lurkmore
 | Доработка завершена. Кто-то считает, что статья-то уже ничего и можно выпускать. Срок был назначен на 19.06.2015. Модераторам: на запасной аэродром, выпустить Дата последней правки страницы: 01.07.2015 |
| « |
Чтобы холодная вода превратилась в горячую, ее нужно подогреть. | » |
| — | ||
Индивидуальное отопление (автономное газовое отопление) — способ невозбранно пользоваться такими благами цивилизации как горячая вода и отопление, имея при этом иммунитет ко всяким там плановым отключениям, авариям систем отопления и грабительским тарифам ЖКХ. Опционально возможно также поднять ЧСВ владельца, доставить лулзов соседям, либо же устроить локальный екстерминатус в доме.
Содержание |
История вопроса
Наследие совка
После распада совка и с началом лихих 90-х отрасль ЖКХ пришла в упадок. Людям месяцами не платили зарплату, а люди не платили за коммунальные услуги. Надо ли напоминать какой песец тогда творился в сфере ЖКХ. Во многих городах годами не было горячей воды. Отопление включали, когда на улице уже была минусовая температура. Еле тёплые батареи грели разве что сами себя, чтобы не разморозило трубы. Получался замкнутый круг. Отрасль не может нормально работать ибо нет денег, а люди не желают платить ибо за что платить-то.
Выбор без выбора
Тот, кто читал договор о предоставлении неважно каких коммунальных услуг, наверное, обращал внимание на один интересный пунктик, гласящий о том, что потребитель имеет право на выбор поставщика услуг. У многих он вызывает лишь недоумение — а где выбор-то? И вот где-то ближе к концу 90-х, видимо ради лулзов, правительство решило всё-таки дать возможность хомячкам выбирать между дорогим и некачественным центральным отоплением и более качественным автономным.
Тогда мало кто знал что оно из себя представляет, всяческих нормативов ещё не напридумывали, многое можно было решить дачей минимальных взяток. Посмотрев на тех, кто рискнул установить себе сабж, народ понял что это круто и бросился устанавливать двухфункциональные котлы, отключатся от центрального отопления и горячей воды.
Теряем профит
От массового перехода на сабж хомячков сдерживала, немалая по тем временам, цена вопроса (4 — 5к у.е.). Однако, первые же отчёты о недополученной прибыли заставили коммунальщиков фалломорфировать. Заручившись поддержкой местных властей тепловики огласили войну дизертирам. Желающим отключится от центрального отопления начали ставится разной степени фимозности требования, и вводится разной степени обоснованности запреты.
К средине 2000-х коммунальщики таки сумели устранить совсем уж лютый бардак в этой отрасли. Отремонтировали котельные, во многих городах появилась, до этого годами отсутствующая, горячая вода, кое-где даже круглосуточно. Батареи начали включать более-менее своевременно и грели они так, что даже приходилось открывать форточки. Количество желающих заиметь собственное отопление пошло на убыль. Может и вовсе сошло бы на нет, если бы не одно эпическое событие.
Авария в Алчевске
Холодной зимой 2006 года на востоке Украины, когда морозы доходили до минус 40, в городе Алчевск, из-за раздолбайства коммунальщиков, случился былинный отказ городской системы отопления. Хронология леденящего (в буквальном смысле слова) песеца примерно такова:
Осознав, что подобное может случится в любом мухосранске, хомячки вновь бросились устанавливать системы индивидуального отопления в своих квартирах. Возникла вторая волна отключений от сетей центрального отопления.
Рога и Копыта
Учуяв профит, на рынке услуг появились множество конторок, якобы специализирующихся на установке под ключ систем автономного отопления, включая сбор всех необходимых документов. Понятно, что большинство из них работало по принципу:
- Срубить бабла с заказчика
- Дачами взяток решить вопрос выдачи разрешений, или вообще всё сделать без разрешений.
- По быстрому, зачастую игнорируя элементарные нормы безопасности, смонтировать систему отопления.
- ???????
- Profit.
Но иногда даже до этого не доходило, а конторка, собрав деньги с лохов, просто исчезала.
Анафема
Тепловики, поняли, что при таких раскладах, от них скоро уйдут все платёжеспособные клиенты, а подавать тепло в дома придётся ради 3,5 нищебродов в каждом доме, которые к тому же годами уже не платят, и которых хрен отключишь. В 2007 году тепловики таки добились выхода постановления правительства, согласно которого отключение от центрального отопления и переход на автономное отопление возможен лишь целым домом с соответствующей реконструкцией газовых сетей за счёт жителей. Это, однако, не мешало некоторым из вышеупомянутых шарашкиных конторок стричь бабло ещё несколько лет, а кое-где и по сегодняшний день.
Счастливчики, берегитесь!
Практически остановив отток клиентов, тепловики взялись за уже ушедших. Уже несколько лет тем, у кого не оказалось в наличии всех необходимых документов, обещают жуткие анальные кары, типа восстановление системы центрального отопления за счёт клиента и начисление платы за отопление. Остальных обещают подвергнуть дотошным проверкам с пристрастиями на предмет соответствия оборудования всем нормам. Понятно, что у многих клиентов вышеупомянутых фирм «Рога и Копыта» из всего пакета необходимых документов на руках были в лучшем случае квитанции об уплате услуг фирмы да мутно написанный договор, согласно которому... ну ты понял.
О плюсах и минусах
Профит от сабжа
Владельцу жилья сабж доставляет-таки ощутимый профит:
- Круглосуточно горячая вода без перебоев и плановых отключений
- Отопление можно включить и выключить когда угодно и всегда поддерживать комфортную температуру в квартире.
- Можно обустроить обогрев подлоги.
- Значительно меньшие расходы на горячую воду и отопление, которые, к тому же, можно самому контролировать.
Внезапно профит от сабжа могут иметь и коммунальщики:
- Расходы на содержание систем отопления ложатся на потребителей.
- Растет платёжная дисциплина. Если за центральное отопление можно не платить годами, ибо конкретного должника отключить практически невозможно, то здесь за неуплату можно просто отключить газ должнику. А остаться без отопления среди зимы — ну ты понял.
Профит личный — проблемы общие
Но не всё так просто и радужно как может показатся на первый взгляд. То, что хорошо для конкретного потребителя при бессистемном подходе оборачивается геморроем для целого дома или города.
- Разбалансировка существующих систем центрального отопления. Проблема скорее надуманная, нежели реальная. Ибо внутридомовые коммуникации, которые не ремонтировались годами и так уже разбалансированы, поэтому вряд ли станут работать хуже. Ну, кроме разве что случаев, когда отключение проводил совсем уж рукожопый мастер.
- Ухудшение экологии в городе. Задумывался ли ты, анон, зачем у ТЭЦ такие высокие трубы? А затем чтобы все, что выделяется при сжигании топлива, уносилось подальше и развеивалось на площади побольше. Правильные котельные строились за чертой города с учётом розы ветров. При использовании же газа для индивидуального отопления вся эта гадость оседает в пределе города. И тогда воздух твоего мухосранска становится загазованным как в большом мегаполисе. Вдвойне песец, если город находится в углублении и не продувается ветрами. Хотя сжигание мазута на ТЭЦ также не способствует улучшению экологии, но крупные предприятия хотя бы регулярно нагибаются всякими там санэпидстанциями на предмет содержания выбросов и недопущению превышений всяких там норм.
- Необходимость реконструкции газовых систем. Если изначально в доме не было предусмотрено наличие газовых отопительных котлов, то домовой газопровод не сможет обеспечить газом всех желающих. Когда все запустят свои котлы, давление в газопроводе упадёт и тогда хреново будет всем. Газ на плите будет еле гореть, а котлы напичканные автоматикой просто откажутся работать. Либо же придётся увеличивать давление газа в трубах до уровня выше безопасного.
- Бедные платят за богатых. Счастливчики, установившие индивидуальное отопление, используют для отопления газ по цене для населения. Собственно оттуда вся выгода. Получается, что государство дотирует (за счёт налогоплательщиков естественно) тех, у кого нашлись деньги для установки сабжа, а нищеброды вынуждены пользоваться дорогим центральным отоплением, ибо газ для предприятий стоит гораздо дороже.
- Расходы на обогрев мест общего пользования. А как ты думал? Гопников в подъездах, бомжей в подвалах и птичек на чердаках тоже надо обогревать. Платить за всё это некому, кроме самих жильцов. Как распределять эти расходы? Адекватные ТСЖ решают проблему, взиманием с собственников систем индивидуального отопления дополнительной платы за общедомовые нужды и тепло от транзитных стояков. Неадекватные же, распределяют общую сумму между оставшимися.
- Что делать с оставшимися? При превышении некоторого критического количества «отключенцев» в отдельно взятом доме, такой дом становится легче отключить вообще, нежели поддерживать внутридомовые системы отопления ради остальных жителей. И тут встает вопрос о том, что же делать со всеми остальными нищебродами, у которых нет денег для установки систем автономного отопления. Обеспечивать им установку котлов за счёт государства?
- Снижение уровня безопасности. Хотя считается, что исправный газовый котел всяко безопаснее газовой плиты, однако, любое газовое оборудование — источник повышенного риска. Пусть ты делал все при помощи хороших специалистов и не экономил на оборудовании и материалах. Но ты никогда не знаешь, какой криворукий мудак устанавливал оборудование твоему соседу. Льющаяся из газовых конфорок вода, это ещё не самое страшное из того что может случиться.
- Экокатастрофа в отдельно взятой квартире. Любой школьник знает, что для горения необходим кислород. Даже использование газовой плиты требует наличия, какой-никакой вентиляции и притока свежего воздуха. При использовании газового котла, особенно для отопления, необходимость в воздухообмене возрастает в разы. Риск угореть из-за нехватки кислорода становится неиллюзорным в ситуации, когда котел установлен на тесной кухне, а все окна закрыты, ибо на улице минус 20. Даже использование турбокотлов с герметичной камерой сгорания и отдельной трубой для забора воздуха с улицы не всегда спасает ситуацию.
- Кухня без вентиляции. В домах, где дымоходов отродясь не было, в качестве дымохода используют вентиляцию, которая не предназначалась для постоянного отвода горячих газов. Понятное дело, кухня в этом случае остается без вентиляции, что не есть хорошо. И это без учёта того, что вентиляционные каналы большинства домов не чистились со времен совка. Засраные птицами и толстым слоем паутины они работают чуть менее чем никак. Контора, которая занимается таким делом, ещё не в каждом городе-милионнике сыщется.
OH SHI~
И так, рассмотрим некоторые варианты коммунального армагеддона[1].
- Электроотопление. Зимой все врубают на максимум и подстанция просто не выдержит. И что тогда делать? Ведь никто наверняка не рассчитывал мощность подстанции на такие нагрузки и ее необходимо менять, а энергосбыт будет виноват по мнению жильцов.
- Газовое отопление (индивидуальное). Зимой все врубают на максимум, и газа всем не хватит, ведь наверняка перерасчет гидравлики труб никто не делал. А импортные котлы по автоматике будут вырубаться на раз два. Газовщики будут виноваты по мнению жильцов
- Даже если с первыми двумя вариантами все благополучно. Система централизованного отопления и водоснабжения проложена наверняка в подвале. Сейчас ее нет (не работает). Рядом в подвале проложены трубы холодного водоснабжения, которые за счет труб теплоснабжения зимой в морозы не замерзают. Зимой, когда ударят морозы на длительное время систему холодного водоснабжения разморозит (трубы полопаются) и придется до оттепели с ведрами бегать к ком- нибудь, а виноват по мнению жильцов будет водоканал.
Как не крути а проблемы могут быть серьезные и виноваты будут все кроме самих жильцов.
Суровая реальность
В этих ваших Европах
Централизированое отопления для многоквартирных домов в развитых странах Европы считается гораздо более выгодным. Причин тому несколько:
- КПД при сжигании топлива на больших котельных значительно выше, чем при сжигании в маленьких котлах. А ещё на ТЭЦ можно кроме тепла производить электроэнергию. Двойной профит. Правда с поправкой, что новые европейские ТЭЦ все же мощностью небольшой, от 500 кВт до 5 МВт.
- Стоимость газа для предприятий в этих ваших Европах меньше чем для населения, ибо цена при покупке больших объёмов невозбранно снижается.
- Нет газовой игле. Даешь альтернативные источники топлива. Не обязательно солнечная энергия или что-то более экзотическое. Достаточно заводов по сжиганию мусора. А газ в развитых станах — в первую очередь дорогое сырье для химической промышленности, которое не следует раздавать всем направо и налево. Да и перевести одну общую котельную на другой вид топлива гораздо проще и дешевле чем тысячи отдельных потребителей.
Russian Reversal
В этой же стране такие вроде бы очевидные выгоды разбиваются об несколько реалий.
- Стоимость газа для населения в несколько раз ниже, чем для предприятий. Так государство типа заботится об своих гражданах. Ну да, народ у нас небогатый, ему можно сделать скидку, а предприятия могут себе позволить платить по большей цене. Цымес в том, что низкая цена для населения дотируется как раз за счёт налогов с граждан. И кто в итоге заплатит больше?
- Огромные потери в теплосетях. Как следствие каждую весну на просторах этой страны практически в любом населённом пункте можно наблюдать отапливаемые газоны с многокилометровой линией растаявшего снега, зелёной травой и первыми одуванчиками. И всё это приходится включать в стоимость отопления.
Иные источники получения тепла
Электроотопление
Едва ли не в каждом доме есть хотя бы небольшой ТЭН или тепловентилятор, на случай когда на улице уже похолодало, а батареи ещё не понятно когда включат. А в совокупности с использованием магнита или иного способа неучтённого потребления электричества это ещё и возможность погреться на халяву. Но это так, на всякий случай.
Главное преимущество, по сравнению с газовым отоплением, это, прежде всего, отсутствие продуктов горения и соответственно проблем с их отводом (для аллергиков вдвойне профит). Поэтому оно может быть использовано там, где нет возможности установки газового отопления. А ещё можно сделать пол с подогревом. Однако, широкого распространения этот тип отопления не получил, ибо добиться получения соответствующих разрешений ничуть не проще чем с газовым отоплением.
- Цена на электроэнергию уж больно бьет по карману, поэтому использование электричества для отопления дома или квартиры имеет смысл только при получении от энергосбыта специального тарифа для домов с электроотопительными установками. И крайне желательно при этом установить специальный трёхтарифный счётчик, который позволяет за потреблённое в ночное время электричество платить по гораздо меньшему тарифу. Но получить этот тариф возможно лишь при условии, что в доме (не квартире) отсутствует газ (его изначально не было) и не установлены системы центрального отопления (просто взять и обрезать не выйдет).
- При обращении в энергосбыт тебя первым делом спросят о том, какая мощность у тебя указана в договоре. Что ты говоришь? Ты этот договор потерял, никогда не видел, не подписывал и в руках не держал? Ну, тогда, скорее всего, у тебя стандартно 3 квт. А для отопления нужно хотя бы 10 квт. Придётся потратить кучу бабла на модернизацию внутридомовой проводки, или тянуть к дому отдельный кабель из подстанции. Ну или вообще откажут по причине перегрузки сетей.
- Особо упорствующим энергетики могут сделать одну подлянку – установить и опломбировать автомат, ровно на те самые 3 квт. Тогда ничего мощного включить уже не выйдет. Например одновременно электрочайник и лампочки ещё будут работать, а если включить ещё и микроволновку, то дом останется без света.
- Но главная причина непопулярности электроотопления это экономическая нецелесообразность. Вспомни анон, как получают электричество. Значительная часть электричества производится на ТЕС, где топливо (газ, уголь, мазут) сжигают и получившуюся тепловую энергию с потерями переводят в электрическую. Понятно, что государству это не выгодно и используется электроотопление лишь там, где по-другому никак.
Твердотопливный котёл
Современный вариант старой доброй печки. В последнее время из-за подорожания газа эта тема стала усилено продвигаться на Украине. Но стоят такие котлы недёшево. Это вариант разве что для частных домов, а не для квартир ибо:
- Требуют хорошего дымохода
- Топливо нужно где-то складировать
- Ставить котел лучше всего в отдельном помещении
- Схема подключения котла, для максимальной эффективности, требует наличия накопительного бака немалых размеров.
- Специальные топливные брикеты или гранулы из дерева, на которых котел работает максимально эффективно, ещё не в каждом мухосранске можно купить.
Срачи
Какое отопление лучше?
Индивидуальное vs центральное отопление. Собственно об этом и статья. На самом же деле, вопрос в ключе которое из них лучше бессмысленный – нужны оба. Центральное –лучше подходит для плотных застроек и большого сосредоточения потребителей (как в городах), а индивидуальное - для частного сектора, где легче подвести в каждый дом одну газовую трубу, чем строить котельную ради 300 потребителей разбросанных по большой площади.
Сомнительность экономии
Доколе индивидуальное отопления будет оставаться более выгодным? Выгода в использовании индивидуального отопления существует ровно до тех пор, пока существует разница в цене газа для населения и для предприятий. А газ – ресурс не бесконечный и его цена со временем будет только расти. Рано или поздно государство прикроет эту лавочку и тогда…
Какие батареи лучше?
Алюминиевые vs биметаллические vs старые добрые чугунные. Вопреки расхожему мнению, чугунные гармошки – вовсе не архаизм[2]. Их главное преимущество – неубиваемость. Им похер на качество воды, на содержание в ней всяких там примесей и на то, что воду и них на лето сливают. Для наших систем центрального отопления – самое то. Красивые алюминиевые радиаторы имеют хорошую теплоотдачу, но чувствительны к качеству теплоносителя и перепадам давления в системе. В результате химических реакций в них накопляется газ, который надо периодически стравливать. Поэтому они годятся только для систем автономного отопления. Биметаллические радиаторы где вода течет по стальным трубам, а тепло воздуху отдают алюминиевые пластины пытаются совместить достоинства и тех и других. Выходит так себе, да и цена кусается.
Какой котел ставить?
Дымоходный vs турбированный. Дымоходные котлы с естественной тягой стоят дешевле, но требуют хорошего дымохода. Будучи установленным в тесном помещении котел может выжрать весь кислород с воздуха. Турбокотел имеет герметическую камеру сгорания, а воздух для горения берется с улицы (те самые торчащие со стен домов трубы). Продукты горения выводятся через нее же. Недостатки – шум вентилятора, при низкой температуре понижается КПД (приходится нагревать ещё и воздух с улицы), быстро выходит из строя датчик разрежения, конденсат с трубы на улице замерзает закупоривая трубу.
А может лучше просто поставить счётчики на центральное отопление?
В этой стране уже пару лет как вышло постановление правительства согласно которого показания внутриквартирных счётчиков будут учитываться, только если счётчики установлены во всех квартирах дома. На Украине, где подобного постановления пока нет, тоже не всё так просто. Горизонтальная разводка труб, когда все батареи в квартире запитаны от единого стояка, и при которой легко установить счётчик, встречается разве что в новостройках. Ставить счётчики на каждую батарею – жаба задавит. Да и не факт что всё это окупится. Ведь кроме собственно показаний счётчика придётся платить за обогрев мест общего пользования, за периодическую поверку счётчика.
Где оно уместно
Эта статья не про тебя если:
- Ты живешь в частном доме – зачастую там по-другому никак. Да и пространства для манёвров побольше будет.
- Ты живешь в новостройке, где изначально было предусмотрено наличие сабжа. В таких случаях хотя бы газовые сети рассчитаны на соответствующую нагрузку, не надо переделывать существующие коммуникации и предусмотрены дымоходы, которые выходят высоко на крышу.
- Ты живешь в доме дореволюционной постройки, где изначально в квартирах было печное отопление. Проблема зачастую не в том, что печное отопление это что-то плохое, а в неудачной планировке. Нет, строить тогда умели. Изначально это был хороший дом с большими светлыми комнатами. Но пришла советская власть и посчитала, что жить в таких больших квартирах советскому человеку слишком роскошно. И такие квартиры разделили на несколько квартир или переделали в коммуналки. Была одна большая комната – соорудили стену – стало две. А печка осталась в одной из них. В результате в одной из комнат слишком жарко, а в другой холодно. Здесь установка газового котла и радиаторов вместо печки – возможно единственный способ сделать, чтобы во всех комнатах было тепло. И опять же с дымоходом проблем нет.
См. также
Ссылки
